إستشارات معمارية وإدارة مشاريع

يقدم الموقع خدمات التصميم المعماري والانشائي للمباني بمختلف استخداماتها، وادارة وتنفيذ المشاريع عن طريق مهندسين إستشاريين وذوي خبرة  كبيرة في التخصصات الهندسية التالية:

– تصميم معماري وانشائي:

أولاً: تصميم معماري

يقدم الموقع خدمات التصميمات المعمارية لمختلف المباني السكنية والتجارية، التي تتطابق ومتطلبات وقوانين البناء والاشتراطات الخاصة بحي البناء… مراعيا أقصي درجات الاستفادة من المبني سواء بتحقيق الراحة والرفاهية، أو الحصول علي أكبر عائد إستثماري، وتتم أعمال التصميمات علي ثلاثة مراحل

1- المساقط الأفقية والوجهات والقطاعات التي تفي بمتطلبات العميل و قوانين البناء وما هو أساسى لاستخراج رخصة البناء

2- المناظير ثلاثية الأبعاد للمبني بهدف معرفة الشكل النهائي للوجهات وخامات التشطيب

3- تصميم الفراغات الداخلية… من أسقف وديكورات، بما فيها التشطيبات الداخلية النهائية حتي يتمكن العميل من تخيل الشكل النهائى وتصميم فرش المبني

ثانياً: التصميم الانشائي

تعامل التصميمات الانشائية، باهتمام بالغ علي اعتبار أن أعمال الخرسانة عنصر رئيسي يتجاوز ثلث تكلفة البناء،  وذلك بإستخدام  أحدث أكواد وبرامج التصميم الإنشائي، للتركيز علي ثلاثة محاور

التصميم العملي: الذي يحدد معاملات الأمان اللازمة لتفادي أخطاء التنفيذ بسبب العمالة أوالأجواء المحيطة، مع التطوير المستمر لاستراتيجيات التصميم طبقاً لمتطلبات الكود المصري والتطورات التي تتم به وكذلك مختلف الأكواد والمواصفات العالمية :- كالكود الأمريكي والبريطاني وغيرهما…

التصميم الإقتصادي: الذي تتم مراعاته أثناء تصميم المشاريع كنتيجة لمراعاة قوانين الأكواد لتقليل التكاليف الإنشائية التي تتجاوز أحيانا ثلث تكلفة المبني من غير المساس بأمان وسلامة المنشأ

التصميم المرن: المتوافق مع المتطلبات المعمارية المتغيرة، حتي لا يؤثر بالسلب علي استخدام للمبني… كالكمرات الساقطة، وارتفاعات الأدوار والسلالم وبروز وظهور الأعمدة…وما إلي ذلك، مما يقيد تعديلات معمارية مستقبلية بالمبني

*****

The client Brief: “موجز العميل”

عندما يشرع المالك في مشروعه، ينصح بإشراك مهندسه المعماري في تحديد احتياجاته من مكونات المبني أوالمسكن، وحجمه حالياً و ما سيكون عليه مستقبلاً … وما إلي ذلك ( من حيث عدد الغرف والصالات، أوالملاحق الخارجية)، وكتابة ما يعرف “بموجز العميل”، وكذلك اختيار أفضل طرق الانشاء ومواد البناء… وبدائلها، بحيث تكون التكلفة التقديرية لتنفيذ التصميم على الواقع في حدود الامكانيات المالية المتاحة، ومحاولة استغلال المساحة بشكل إقتصادي … وتجنب هدرها قدر الامكان

كلما كانت احتياجاته واضحة و محددة ساعد ذلك المصمم المعماري على تقديم مقترحات أفضل لتتماشى معها، وهذه البداية الصحيحة ستجنب الكثير من إعادة الأعمال، والتكلفة الزائدة أثناء التنفيذ أو حتي بعد الاكتمال

أدارة المشاريع

: لاتقل أهمية ادارة المشاريع الصغيرة عن أهميتها في المشاريع الكبيرة، فهي أحد الحلول العملية المناسبة لتحقيق ما يلي

تماشي المشروع مع الهدف النهائي للعميل، سواءً كان سكنيا … تجاريا أو اداريا –

توافق المشروع  ومخرجاته مع توقعات العميل –

عدم تجاوز المشاريع تواريخ الانتهاء المحددة منذ البداية، و قياس أداء المشاريع  باستخدام قوالب خاصة –

عدم  تجاوز المشاريع الميزانية المرصودة لها –

إدارة تناسق وتتابع مراحل المشروع، ومتابعة الانجاز وإعداد التقارير للعميل –

خدماتنا

تمثيل العميل كمدير المشروع أو ممثل المالك –

تنظيم تنظيم مسابقات التصميم المعماري والداخلي –

رفع تقارير التوصيات الفنية والمالية، ومراجعة العقود –

بدء مشروع المقاولة أو الصيانة ، ومراجعة دفعات المقاول –

تقييم أداء الاستشاري والمقاول، و مراقبة الجودة والجدول الزمني و التكلفة –

رفع التقارير الهندسية، و تحديد المخاطر المتوقعة والمشكلات المحتملة –

تقديم النصح في النزاعات الهندسية –

!تواصل معنا للإستفسار